Andra

10 tips för att göra ett hus lättare att sälja

10 tips för att göra ett hus lättare att sälja


We are searching data for your request:

Forums and discussions:
Manuals and reference books:
Data from registers:
Wait the end of the search in all databases.
Upon completion, a link will appear to access the found materials.

Ditt hus har säljts i månader, är det få som kommer att besöka det och inget som ger ett fast erbjudande? För många varv du ger, vet du inte vad som kan misslyckas? Det är ögonblicket av hemuppsättning"En teknik för marknadsföring av fastigheter som uppstod i USA mellan 70- och 80-talet och som tjänar till att förbereda vårt hem, stärka dess styrkor, för att göra det till en attraktiv produkt på marknaden," förklarar de från studien Danielas loft vilket tillför fördelarna: «Du kommer att öka dess värde och få det att sälja fyra gånger snabbare».

I galleriet som medföljer dessa linjer hittar du tio nycklar som får potentiella köpare att känna sig krossade så fort de passerar dörren till ditt hus. Även, enligt råd från studien Decolook, specialister på att konvertera hem på det mest önskade med sin tjänst Tänk på mitt hemIbland är den bästa investeringen att gå till en bra professionell "eftersom de vet vart de ska gå och vad de ska köpa på mycket kort tid."

Reklam - Fortsätt läsa under allt i ordning

"Bristen på renlighet och ordning ger en känsla av avslag hos klienten som besöker huset", förklarar de från Danielas loft. "Gör en grundlig rengöring, särskilt i badrum och kök," tillägger de. Det är också viktigt att det inte finns några kläder i sikte och att allt lagras på sin plats så att de inte tror att det finns brist på lagringsutrymme.

En målarfärg

Decolook rekommenderar att investera lite pengar i målning. "En färgbeläggning gör att husen ser nya ut. Välj neutrala färger som nästan alla gillar, till exempel vit (det bästa alternativet för utrymmen med svagt ljus), trasigt vitt eller mycket ljusgrått."

Möjliga reformer

"Om du har råd med det, ge en tvätt av ansiktet till badrum och kök, är det som kommer mest in i ögonen vid första anblicken", påpekar de från Decolook.

Allmän driftsättning

"Granska huset noggrant, skapa en lista över reparationer som ska göras och anlita en professionell för att utföra dem," säger de från Danielas loft. "Om den potentiella kunden har en känsla av att det är en bra produkt kommer han inte att ha argument för att förhandla om ett prisfall."

Avlägsna vad som inte är nödvändigt

"Titta runt dig och analysera allt du verkligen inte behöver och det tar plats. Tänk inte två gånger och släng det," hejar de från Decolook. "Att ha färre föremål och möbler ger känslan av att rummet är större", håller de med på Danielas loft.

En neutral dekoration

Varje person har en smak i dekoration, så att få en interiör som behagar alla är omöjligt. Danielas vinden rekommenderar "ett neutralt och ljust färgspektrum med vita, grå och beige. Det har visat sig vara det som de flesta gillar."

depersonalize

"Varje klient som kommer in i vårt hus bör sluta tänka att det är vårt hus och föreställa sig att det kan vara deras," säger Danielas vinden. Det är därför vi måste "ta bort alla personliga objekt från klientens åsikt: de avleder uppmärksamhet och kan orsaka ett instinktivt avslag", enligt Decolook.

Vakna upp sensationer

Danielas vinden uppmuntrar oss att använda sensoriska marknadsföringstekniker: "De fungerar som förförare och ibland får de oss att fatta ett slutligt beslut. De kan tillämpas i fotorapporten, återskapa en utsökt frukost i köket eller ett ögonblick av läsning på terrassen. Under besöket måste vi ta hand om frågan om lukt: ett välventilerat hus, med doften av färskt kaffe eller ljus tända i badrummet kommer att skapa rätt atmosfär. "

Låt det vara ljus

"Rensa fönstren så mycket som möjligt, låt ljuset in och få huset att se större ut." Vi noterar, Decolook.

Bildens betydelse

Webbplatserna för att köpa och sälja bostäder är den främsta sökplatsen idag, så det är viktigt att ha bra fotografier, "50% framgång för att få ett stort antal besök", för Danielas vind som rekommenderar att göra dem "Med naturligt ljus, men om det inte är möjligt, kommer det att hjälpa till att sätta på omgivande ljus fördelade över hörnen i varje rum."